Горькая правда про пассивный доход

Из своего названия термин «пассивный доход» предполагает что мы получаем определённое количество денег без действий. Лежим на печи, или делаем то, что хотим, а деньги идут. Идея очень популярная и привлекательная ещё со времён сочинения сказок про Емелю, волшебную палочку и золотую рыбку.
И многие авторы и бизнесмены убедительно доказывают, что пассивный доход возможен и ещё более убедительно показывают как его создавать. Так как эта идея хорошо продаётся. Оптимисты визжат от восторга, реалисты злобно, но тихо хихикают. Ведь горькую правду никто не говорит сразу!
На самом деле правда не так уж и горька. Пассивный доход возможен, но:
1. Нужно активно поработать, чтобы создать пассивный доход.
2. Кто-то работать всё-таки должен, чтобы пассивный доход продолжал идти.
Ок, на 1-й пункт думаю нас ещё хватит, ведь Емеля всё же нашёл путь к пруду со щукой — только скажите куда идти :). Очевидно, товарищи из 1-го предложения 2-го абзаца помогут. А вот кто всё же должен работать над поддержанием твоего пассивного дохода и как его уговорить??? Возможны два варианта:
1. Другие люди
2. Системы
3. Ты
3-го пункта, конечно же, Емеле хочется избежать, но он возможен, если работа будет частично всё же распределена между 1-м и 2-м вариантом. 1-й вариант — другие люди — лучше подходит для экстровертов. 2-й — системы — для интровертов. Возможны и варианты синергии, например, создаёшь систему, выдающую работу другим людям. Или нанимаешь людей, создающих системы для тебя.
Мне более близок 2-й вариант, с примесью 1-го и огромной примесью на данный (надеюсь только) момент 3-го. Т.е. экспертом по созданию пассивного дохода меня считать нельзя, так как на сентябрь 2012-го он составлял ~150$ в месяц, чисто от систем. Работа по найму руководителем выдающим работу другим людям является хитрой комбинацией 3-го и 1-го дохода, поэтому назвать пассивным его можно с трудом.
Собственно, статья подошла к тому моменту, где нужно тебе принять решение, как стоит изменить своё отношение к пассивному доходу (и стоит ли?), как изменить стратегию его создания. Да, нужно поработать, и здесь только ты сам себя сможешь заставить что-то делать. Стоит ли? Решай, возможно статья «7 преимуществ пассивного дохода» поможет лучше понять, стоит ли.

Экономия на обеде

Я заметил, что мне всегда хочется сэкономить деньги на обеде. Из всех блюд которые предлагаются, я выбираю самые дешёвые, и уже из них оставляю то, что мне хочется съесть сегодня. Благодаря этому часто получается самый дешёвый обед среди друзей. Были редкие случаи, когда обед был даже в 2 раза дешевле, хотя по содержанию похож — суп, салат, второе с гарниром.

При этом сложно было бы сказать, сколько я сэкономил, и в особенности куда подевались эти сэкономленные деньги. Хочется верить, что за счёт этого наша семья меньше потратила денег в этом месяце, но, возможно, просто эти деньги ушли на другие покупки.

Ещё один вопрос, который меня стал волновать, это качество покупаемой пищи, насколько более дешёвая восполняет энергетический запас, насколько отличается эстетическое удовольствие.

Решение, которое позволило бы ответить на эти два вопроса, следующее: в понедельник брать всё по максимуму, покупать обед с максимальным качеством и вкусом, запоминать цену — это эталонная стоимость обеда на этой неделе. Со вторника по пятницу покупать пищу с обычными для меня критериями, а разницу в стоимости по сравнению с эталонной — тут же откладывать, с последующей инвестицией. При этом я чётко знаю, сколько я сэкономил и за счёт чего.

Экономь осознанно!

Как совершить прорыв в финансовом развитии

У тебя есть своё представление о том, какой следующий шаг тебе стоит предпринять в финансовом развитии? Возможно, имеет смысл прояснить ситуацию и записать, что конкретно тебе нужно сделать. Вероятно, это приведёт к количественному улучшению, например, если речь идёт об увеличении текущего уровня заработка.

Что ещё более интересно, это определиться, что необходимо сделать для того, чтобы совершить значительное качественное улучшение своей финансовой ситуации. Чтобы совершить прорыв в финансовом развитии важно понимать и применять следующую формулу:

Работа деньги

Профессиональное развитие и финансовое развитие — разные вещи. Если ты развит как профессионал, это может стать причиной высокого заработка, но высокий заработок — не является критерием высокого финансового развития. Так как высокий заработок может сосуществовать с высоким расходом. Зарабатывающий и расходующий 300$ ничем не отличается в уровне финансового развития от зарабатывающего и расходующего 30000$.

Показательный критерий высокого финансового развития — количество времени, которое ты можешь прожить с текущим уровнем жизни, не работая. Время может измеряться в днях, неделях, месяцах, годах, или даже быть равным бесконечности. Сколько ты способен будешь поддерживать текущий уровень расходов, если вдруг потеряешь возможность заниматься чем-либо?

Показательный критерий высокого профессионального развития — сумма, которую ты зарабатываешь в год. Чему равна эта сумма для тебя на данный момент?

Есть и другие критерии, дающие более полную и адекватную картину. Однако этих достаточно, чтобы прочувствовать разницу между профессиональным развитием и финансовым, а также понять, где ты находишься сейчас.

Как расти

Так как есть отличие между профессиональным и финансовым развитием, пути роста в этих областях также будут различными. Однако высокий уровень профессионального развития способствует высокому уровню дохода, что позволяет приобрести дополнительную свободу в финансовом развитии, например, выделить дополнительные деньги на инвестирование, оставив расходы на прежнем уровне. Поэтому оба направления нужно развивать и развивать активно. Вот несколько примеров того, что поможет вырасти в профессиональной области:

  • опыт
  • книги
  • семинары
  • вебинары
  • тренинги
  • задачи, которые никогда не делал раньше

А вот те практики, которые помогут продвинуться в финансовом развитии:

  • учёт
  • откладывание
  • инвестирование
  • книги
  • семинары
  • вебинары
  • тренинги

Как совершить прорыв

Остаётся открытым вопрос, что же поможет совершить реальный прорыв, а не пошаговое улучшение. Могу предложить интересный способ. Ответь честно, из перечисленных действий из раздела «Как расти», не показались ли некоторые тебе «совершенно не применимыми в твоей текущей ситуации»? Подумай об этом.

Эти дела — те, которые ты боишься больше всего. Эти дела ты избегаешь делать. Они заставляют тебя выйти из зоны комфорта. И именно эти дела помогут тебе совершить прорыв в финансовом развитии.

Пример

Для меня делом, позволившим вырасти в профессиональной области, было бы прохождение курса MBA. Это бы пригодилось во всех областях моих интересов. При этом мысль, что придётся изучать дисциплины, надиктованные курсом, вызывают одновременно и страх и интерес — ведь это отличный способ применить свои навыки фоточтения и составления карт памяти. Навыки, которыми я не обладал ни в школе, ни в университете.

В финансовом развитии, дело, которое я не пробовал — это прохождение тренинга. Бумажных, электронных и аудио книг было изучено много. Уже есть опыт учёта, откладывания и инвестирования. Есть опыт заработка в каждом из 4-х квадрантов денежного потока. А вот прохождение полноценного тренинга, желательно offline с группой людей из своего города — это то вызывает страх и одновременно притягивает. Буду благодарен за рекомендацию тренинга по финансовому развитию проходящего в Минске.

Второе дело, способное прослужить для меня прорывом — это опыт инвестирования в акции. Сам факт покупки единственной акции был бы для меня важным шагом.

Следующий шаг

Какой следующий шаг готов совершить ты, чтобы совершить прорыв в профессиональном и финансовом развитии?

Как сделать своих детей богатыми

Есть правила, которым следуют богатые, но не следуют бедные и люди среднего класса. Несмотря на простоту правил, переключить своё мышление на следование им очень сложно, если у тебя уже сложились определённые финансовые привычки.

Однако если ты родитель, то есть выход — ты можешь научить своих детей думать как богатые с самого начала. Сам процесс обучения детей этим правилам поможет и тебе самому стать на путь финансовой мудрости, тем самым подкрепить своё обучение личным примером.

Правило №1. Покупай активы на весь свой активный доход.

Чтобы лучше уяснить это и последующие правила, важно разбираться в определениях. Причём так, чтобы уметь простыми словами объяснить ребёнку эти понятия.

Определение №1. Актив — то, что приносит деньги. Пример — вклад в банке (приносит проценты), комната, сдаваемая в аренду.

Определение №2. Пассив — то, что отнимает деньги. Пример — автомобиль (кушает бензин, требует обслуживания и ремонта), электронная игрушка (кушает батарейки).

Определение №3. Активный доход — деньги, выплачиваемые за выполненную работу. Пример — зарплата, вознаграждение за разовую работу.

Определение №4. Пассивный доход — деньги, которые генерируют активы. Пример — дивиденты с вклада в банке, регулярно выплачиваемый гонорар за издание книги, доход Google Adsense.

Итак, первое правило — покупать активы на весь свой активный доход. Что делают бедные и средний класс, которые не пытаются стать богатыми? Свой активный доход пускают на текущие траты + на покупку пассивов.

Откуда тогда богатые берут деньги на текущие траты? Вступает в действие следующее правило.

Правило №2.  Используй только пассивный доход для текущих затрат.

Т.е. доход от активной деятельности уходит на покупку и расширение активов, а доход от активов используется для текущих затрат. Стоит обратить внимание на то, что сумма текущих затрат может не совпадать с суммой пассивного дохода. Богатые обладают самодисциплиной, чтобы текущие затраты не превышали доход от активов. Это то, чему легко следовать с детства, пока ещё текущие затраты минимальны и есть время для создания активов подходящего объёма.

Что делают богатые, когда пассивный доход превышает текущие затраты? Вступает в действие следующее правило.

Правило №3. Остаток пассивного дохода используй для покупки новых активов.

У бедных и среднего класса, не пытающихся стать богатыми, есть привычка — в начале месяца оплачивать счета и кредиты. У богатых и богатеющего среднего класса привычка другая — в начале месяца покупать активы, которые уже будут оплачивать счета самостоятельно.

И последнее правило, касающееся финансовых потоков богатых людей. Про то, как покупать приятные для себя вещи, не приносящие дохода, т.е. пассивы.

Правило №4. Пассивы покупай только в том случае, если пассивный доход в состоянии закрыть их + всё остальные текущие расходы.

Следование правилу №4, помогает продолжать придерживаться правила №2, даже когда появляются такие блага, как шикарный дом, автомобиль, яхта и прочие безделушки, требующие регулярных дополнительных капиталовложений.

Правила мы рассмотрели, теперь, внимание, два предупреждения!

  1. Правила №1 -№4 — основные правила финансовых потоков богатых людей, но есть ещё правила, касающие других аспектов богатства (например, как генерировать активных доход). Начинать обучать детей стоит с этих правил, остальные рассмотрим позже.
  2. Понятия, которые были рассмотрены выше, очень и очень тяжелы для понимания 4-8 летнему ребёнку, поэтому нужно использовать метафоры и аналогии для объяснения этих правил.

Вот пример метафоры, которую я использую для объяснения принципов своей 5-тилетней дочке.

  • Актив -> семечко морковки.
  • Доход -> морковка.
  • Пассивный доход -> выращенная на своём огороде морковка.
  • Активный доход -> морковка, полученная за работу.
  • Человек, потребляющий доход -> заяц.
  • Пассив — хомячок.

Правило №1. На всю заработанную морковку покупай семена.

Правило №2. Ешь только морковку, выращенную на огороде.

Правило №3. Всю несъеденную морковку используй для покупки новых семян.

Правило №4. Хомячков покупай только в том случае, если у тебя на огороде достаточно вырастает морковки чтобы прокормить его + семью зайца.

Далее эти правила нужно рассказать ребёнку ввиде увлекательной истории. Если интересно, могу описать ту сказку, которую я рассказывал своей дочке. В то же время мне было бы интересно услышать твой вариант истории, используя эту или другую, возможно, более яркую метафору. Пиши в комментариях!

Желаю тебе и твоим детям быть богатыми!



История-исповедь успеха на работе

Я устроился на EPAM 19 января 2004-го года. В августе 2010-го я стал зарабатывать в 10 раз больше, чем когда устроился. Также я получил признание лучшего специалиста по автоматизации. Куда двигаться дальше — вопрос…

Что стало причиной моего успеха? То, что я работал в сфере, где требования к специалисту были ниже моего уровня способностей. Поэтому я всегда оставался лидером. Были проекты, такие как Тройка-диалог, репорты на ESS, которые не получались хорошо, так как они не задействовали мои сильные стороны.

Когда же я делал то, что умел и любил делать — всё шло замечательно.

Стоит заметить, что основные рывки повышения зарплаты происходили именно после моего заявления о намерении уйти. Это же приводило к необходимости существенно расширять зону моей ответственности. С команды из 3-х человек до команды из 10-ти человек. С лидера проекта до руководителя структурного подразделения и ведущего центра компетенции автоматизированного тестирования.

Расширение ответственности реально влияет на вознаграждение.

В 2010-м году мне здорово помог дневник успеха. Благодаря ему даже неблагоприятная картина на проекте обернулась реальными фактами-достижениями.

Что бы я посоветовал человеку, захотевшему пройти по моим стопам? Прежде всего занимайся любимым делом, которое у тебя получается лучше всего.

Ищи возможности расширить область своей ответственности.

Собирай свои реальные достижения.

Проси повышения зарплаты.

Касательно достижений — делай их явными, чтобы другие люди могли подтвердить их, чтобы они говорили за тебя. Ты их можешь делать молча, собирать, а другие будут раскрывать и поражаться твоими успехами.

5 законов богатства

В книге «Самый богатый человек в Вавилоне» идёт обсуждение 5-ти универсальных законов богатства, которые сохраняют свою силу уже несколько тысячелетий существования человеческой цивилизации. Рад представить их тебе вместе с моими комментариями: как я пониманию и применяю эти законы в своей жизни.

1. Золото тянется к тому, кто откладывает десятую часть своего заработка, обеспечивая будущее себе и своей семье.

Собственно, золотое правило 10%. Так и делаю — откладываю 10% от дохода и не трогаю его, так как это не для меня, а для моей семьи в будущем. Недавно подключил ещё одно правило — в дополнении к 10% с каждого повышения зарплаты, откладывать ещё половину этого повышения. Чтобы было легче считать, делаю следующим образом. Например,

  • зп повысилась на 200$.
  • Из них половину, т.е. 100$ я бы хотел откладывать в дополнении к 10%.
  • И на эти 100$ тоже применяется правило 10%, что составляет 10$.
  • 100$-10$ = 90$ — это та дополнительная сумма, которую нужно откладывать после применения правила 10%.
  • Если суммарная зп после повышения составила 1200$ — значит, откладываем 10% — 120$ и 90$, т.е. 210$ из 1200$.

Начать стоит с простого – как только пришли деньги, ещё до любых расходов откладываем 10%.

10% — это та сумма, которую может отложить каждый, так как каждый способен прожить на 90% того, на что он живёт сейчас без особых усилий. В то же время никто не запрещает останавливаться на 10% — если хочешь обеспечить себя и свою семью быстро — откладывай 50%.

2. Золото работает в полную силу на мудрого хозяина, который выгодно вкладывает его в дело.

Инвестиции в бизнес у меня минимальны – оплата за хостинг lifeidea.org и домены (кроме lifeidea.org это ещё in.vest.by, lazycure.com, raise-your-consciousness.com, twitter-eater.com). Тем не менее, приносит хорошую прибыль относительно затраченных средств. Думаю, применение этого закона богатства у меня ещё впереди, пока идёт стадия накопления капитала и зарождения бизнеса.

3. Золото нуждается в защите, а потому предпочитает осторожность и советы мудрых людей.

Читаю книги финансовых экспертов, таких как Роберт Кийосаки, Владимир Авденин, Бодо Шефер, и др. Консультируюсь с людьми, знаниям и мнениям которых я доверяю. Считаю свои инвестиции разумными без лишнего риска. Чтобы избежать потерь на колебаниях курсов валют, использую доллары, белорусские, и евро. Стремлюсь к пропорции 40% белорусские рубли, 30% доллары и 30% евро. Учитывая риск закрытия банков, использую вклады в разных, от самых относительно надёжных (с умеренных процентом) до самых рисковых (с наивысшим процентом).

4. Золото не любит, когда его заставляют работать в той области, где человек не сведущ.

Другими словами – инвестируй в то, что ты пониманиешь, и не инвестируй в то, что не понимаешь.

Честно скажу, я не большой эксперт по пифам и акциям, поэтому в них и не инвестирую. Что я хорошо понимаю, так это вклады в белорусских банках — где какой процент и где какой риск. Также мне понятен механизм превращения интернет-сайтов в прибыльные проекты. Собственно в то, что понимаю, в то и инвестирую. Однако чувствую, что на достигнутом останавливаться ни в коем случае нельзя, поэтому постоянно ищу возможность пополнить свои знания в инвестировании.

5. Золото ускользает от тех, кто вкладывает его в авантюрные или непродуманные проекты, воплощая романтические грезы о богатстве.

Да, собственно, в авантюрные и непродуманные проекты деньги не вкладываю, благо и желания нет, чего и тебе желаю :).

Как ты применяешь 5 законов богатства? Перечислю их ещё раз:

  1. Золото тянется к тому, кто откладывает десятую часть своего заработка, обеспечивая будущее себе и своей семье.
  2. Золото работает в полную силу на мудрого хозяина, который выгодно вкладывает его в дело.
  3. Золото нуждается в защите, а потому предпочитает осторожность и советы мудрых людей.
  4. Золото не любит, когда его заставляют работать в той области, где человек не сведущ.
  5. Золото ускользает от тех, кто вкладывает его в авантюрные или непродуманные проекты, воплощая романтические грезы о богатстве.

Джордж С. Клейсон. Самый богатый человек в Вавилоне

Джордж С. Клейсон. Самый богатый человек в ВавилонеКнига написана археологом, который вёл раскопки древнего Вавилона и нашёл глиняные таблички, описывающие короткие истории и финансовую мудрость, актуальную и в наше время. Кредиты, инвестирование, работа по найму, своё дело — все эти финансовые явления есть сейчас, и все они существовали ещё 4 тысячи лет назад. Самые мудрые становились самыми богатыми, а некоторым даже хватало мудрости, чтобы поделиться этими знаниями с другими.

Книга на конкретных ситуациях описывает золотые правила денег. Среди них и известное 10-типроцентное решение, механизм работы которого описан в книге как с финансовой, так и с психологической точки зрения.

Приятные особенности книги «Самый богатый человек вавилона»: небольшой размер, повествовательная форма, содержит 5 бессмертных законов богатства, книгу можно найти как в бумажном, так и в электронном виде на русском.

Ознакомиться подробнее можно на: Ozon.ru, OZ.by.

Трудолюбие

Вот ответь мне, пожалуйста: «трудолюбие» — это ведь такое непопулярное сегодня слово, верно? А вот «трудолюбивый человек» — это человек, который любит трудиться?  Это тот, которому всё равно, что он делает — он это делает с радостью? Или тот, который сознательно делает выбор в пользу любимого дела? А может просто тот, который много работает?

Похоже что понятие «трудолюбие» объединяет в себе все эти аспекты — и радость от выполнения задачи, и сознательный выбор в пользу любимого дела, и большое время, потраченное на это любимое дело.

Слово было популярно в советское время. Кто-то помнит лозунг «Мир. Труд. Май»? А вот на прошлые майские видел тот же лозунг, слегка переформулированный «Мир. Май. Труд». Что, труд уже не так важен? 🙂

Капитализм ввёл золотое правило: прав тот, у кого золото.  И народ начал думать о деньгах больше, чем от трудолюбии. А в итоге — говорю о тебе — ни огромной радости от работы, ни огромных денег. Почему? Потому что забываешь про стратегию построения успешной карьеры, т.е. сначала должно быть любимое дело, потом приносить пользу, потом развиваться, а потом и денежки не заставят себя ждать.

Вот стратегия псевдоуспеха — следуй ей, и жизнь «середнячка» тебе обеспечена — именно этому пути я следовал в 2003-м году, когда стал искать работу, но слава Богу, свернул — найди дело, за которое больше всего платят, развивайся в нём, зарабатывай бабос, наслаждайся жизнью…по коротким вечерам и выходным.

Зачем развиваться в том, что тебе не нравится делать? Разве это не идиотизм?

И правда в том, что за опыт и навыки действительно платят, а также за пользу, которую ты приносишь обществу. Но если ты не любишь то, что ты делаешь — какая от тебя польза? Давай, развивайся, приноси пользу, но в том, что ты любишь делать! И делай этого много, и получай от этого удовольствие!

Покажи всему миру, что значит настоящее трудолюбие!

Вебинар «Как заработать на любимом деле»

29-го июля 2010-го года в 20:00 по Москве я проводил вебинар «Как заработать на любимом деле«.

Цель вебинара: раскрыть секреты заработка на любимом деле, дать возможность посетителям задать вопрос и получить ответ от эксперта по построению успешной карьеры.

Первая часть: секреты заработка на любимом деле, продолжение книги «Как найти любимое дело, приносящее высокий доход». В этой части будут раскрываться следующие темы:

  1. За что платят и за что не платят деньги.
  2. На каких хобби имеет смысл зарабатывать, на каких нет.
  3. 5 привычек, которые имеют все люди, зарабатывающие действительно большие деньги.
  4. 2 секрета любимой работы.
  5. Что делать, если работа нравится, но только на 7-м баллов из 10-ти.
  6. Как делать больше любимым дел за меньшее время.
  7. Что сделать сегодня, чтобы заработать больше завтра.

Вторая часть: live-вопросы и ответы Мише Субочу, автору книги «Как найти любимое дело, приносящее высокий доход«.

Формат вебинара: вы будете слышать мой голос и иметь возможность задавать вопросы в общем чате. По окончанию вебинара получите mp3-файл с записью.

Требования к компьютеру: колонки или наушники, минимальный интернет (достаточно даже dial-up’a). В случае перебоев со связью — ничего страшного, можно будет переслушать потом в mp3.

Вебинар проводится только один раз!

Стоимость вебинара — 75$ 32$ или 2280 990 рублей. Регистрация возможна только до 15:00 29-го июля, спешите!

ВНИМАНИЕ! Читателям lifeidea.org, которым ты являешься (подписаться на обновления через RSS или e-mail можно в правой колонке lifeidea.org), вебинар «Как заработать на любимом деле» обойдётся в 32$ 19$ или 990 590 рублей!

К оплате принимаются WMZ, WMR, yandex-деньги.

Тот, кто зарегистрируется в вебинаре «Как заработать на любимом деле», но не сможет принять личное участие, сможет получить и прослушать весь вебинар в виде аудио-записи в mp3-формате.

В конце вебинара бонус — а какой — это приятный сюрприз, будет объявлен в конце вебинара.

На вебинар регистрироваться НЕ НУЖНО тем, кто:

  1. Согласен продолжать за стабильную зарплату заниматься нелюбимой работой.
  2. Считает, что профессиональное и финансовое развитие не имеют никакого значения в жизни.
  3. Привык читать «умные» книги об успехе, но не намерен прилагать конкретные усилия для трансформации своей жизни к лучшему.
  4. Любит ныть и винить во всём сложившиеся обстоятельства и считает, что его ситуация уникальна и безвыходна.
  5. Не хочет зарабатывать легко и непринуждённо в 10 раз больше, чем сейчас, занимаясь делом, которым с удовольствием бы занимался и бесплатно.

Если же тебе интересно узнать секреты заработка на любимом деле и получить уникальную возможность задать вопрос эксперту по построению успешной карьеры — регистрируйся, твои инвестиции в вебинар уже в ближайшее время окупятся в десятки раз!

Только представь, что твой РЕГУЛЯРНЫЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ доход увеличится на 20%, и при этом твоя удовлетворённость работой по десятибалльной шкале увеличится с 7-ки до 10-ки! А что ты скажешь, если твой ежемесячный заработок увеличится в 2 или 3 раза?

Чтобы принять участие в вебинаре «Как заработать на любимом деле«, нужно зарегистрироваться на сайте webinar2.ru и оплатить участие до 15:00 MSK 2010-07-29 одним из следующих способов (цены указаны cо скидкой для читателей lifeidea.org):

  1. Перечислить 32 19 WMZ на Z809522652289 с пометкой «Вебинар: как заработать на любимом деле» и указанием своего ника на webinar2.ru
  2. Перечислить 990 590 WMR на R854745436043 с пометкой «Вебинар: как заработать на любимом деле» и указанием своего ника на webinar2.ru
  3. Перечислить 990 590 рублей Яндекс.Деньгами на счёт 41001150202556 с пометкой «Вебинар: как заработать на любимом деле» и указанием своего ника на webinar2.ru